电工程的施工。

　　二、问题

　　1.建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成?

　　2.依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划?

　　3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划?

　　4.影响机电工程的施工进度因素有哪些?

　　三、分析与参考答案

　　1.依据招标文件，建筑安装公司编制机电工程进度计划时，变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心及设备层中的配电柜、风机和热泵等分部分项工程应优先完成，并具备使用条件。

　　2.因为设备、材料由总承包方采购供应，建筑安装公司还要编制物资供应计划和资金需用量计划，以保持物资供应符合进度需要。

　　3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，不需要重新编制机电工程的进度计划，因为整个建筑的机电工程是一个整体，只需要对机电工程的安装进度计划进行补充调整，补充调整的原则是遵守总承包合同的约定和承诺。

　　4.影响机电工程项目施工进度的因素有：施工过程中需要的设备、材料不能按期运抵施工现场，或是运抵施工现场后发现其质量不符合有关标准的要求。建设单位没及时给足工程预付款，拖欠工程进度款，影响承包单位流动资金周转。设计变更或者是业主提出了新的要求。项目部在现场的组织、协调与控制能力的影响。

　　【案例1H420090一6】

　　一、背景

　　A公司中标承建一海水冷却的电厂循环水系统工程，工程内容包括循环水泵房的机电工程安装和四支大直径3km长的循环水管的敷设两个单位工程，泵房土建工程已完工，循环水管敷设的土方开挖和回填由A公司分包给B公司承担。投标承诺合同工期为9个月。施工中恰遇台风来袭，暴雨使管沟塌方严重，影响了敷管施工进度计划的实施。

　　二、问题

　　1.A公司应怎样考虑编制施工进度计划的类别?

　　2.B公司的施工进度计划应怎样编制?

　　3.A公司施工进度计划怎样实施?

　　4.台风影响了循环水管敷设的进度，宜采用什么措施纠正进度偏差?

　　三、分析与参考答案

　　1.A公司只要编制两个独立的单位工程施工进度计划及施工作业进度计划足以控制工程进度，编制的单位工程进度计划开竣工时间要符合项目建设计划的安排。

　　2.B公司要与A公司沟通，掌握循环水管道敷设的单位工程进度计划，要编制的是

　　与循环水管道敷设施工作业进度计划相协调配合的土石方开挖回填的施工作业进度计划。

　　3.A公司在实施单位工程进度计划时要抓好实施前的交底、实施中的进度统计、

　　实施中的生产要素调度三个环节，并做好实施的准备、实施的检查、实施的小结三样工作。

　　4.采取纠正偏差的措施主要改变作业组织形式，如扩大作业面，多段同时施工，即由依次作业改为平行作业。

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