项目竣工验收的条件：

（1）已完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

（2）完整的技术档案和施工管理资料。

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告。

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

（5）施工单位签署的工程保修书。

竣工验收主要内容：

（1）工程所含分部（子分部）工程的质量。

（2）质量控制资料。

（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料。

（4）主要功能项目的抽查结果。

（5）观感质量。

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