2014年一建市政工程预习知识点：市政公用工程施工投标条件与程序

文章摘要：2014年一级建造师考试时间为9月20日、21日。环球小编为大家准备了一级建造师市政实务的复习资料，包括市政实务知识点、重点难点讲解。敬请期待。有关更多一级建造师报名信息等，可以收藏本站，密切关注！

　1K420013掌握市政公用工程施工投标条件与程序

　　二、标书编制程序

　　(一)准备工作

　　1.熟悉图纸和设计说明，不明确的地方要向招标人质疑。

　　2.有必要时应踏勘现场，了解实地情况。

　　3.仔细研究招标文件的全部内容，正确理解招标文件中要求的计价方法。

　　4.了解掌握当地的材料、半成品、机械设备和劳动力的供应情况。

　　5.市场询价。询价是投标工作的重要基础。投标时除应参考定额站的信息价外，更重要的是实际询价，调查当地市场价。

　　(二)技术标书编制

　　1.对招标文件要求的工期、质量、安全方面的要求做出实质性响应，充分发挥自身优势专长，科学组织施工(投标承诺工期缩短时，如果未与招标文件发生明显冲突，且在合理缩短工期的情况下，应视为有效标，如果工期延长，则肯定是废标)。

　　(三)计算报价

　　6.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

　　7.在招标人不设拦标价或招标控制价的情况下，投标人可在掌握分析市场动态和竞争对手的基础上，对报价进行必要的调整，以期获得较理想的投标结果。

　　(四)投标报价策略

　　1.投标策略是投标人经营决策的组成部分，从投标的全过程分析主要表现有生存型、竞争型和盈利型。

　　2.组价后还可采取投标报价技巧，调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总价、不影响中标，又能获得较好经济回报的目的。最常用的投标技巧是不平衡报价法，还有多方案报价法、突然降价法、先亏后盈法、许诺优惠条件、争取评标奖励等。

　　(五)拦标价

　　拦标价是招标人是对工程总价的最高限制标准，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。拦标价可分为明示拦标价(以文字形式公开地告诉每位投标人，)和暗示拦标价(开标时公布)。

　　暗示拦标价起着标底的作用，必须和标底一样，开标前必须保密，否则就会违法。明示拦标价起着招标控制价的作用，必须按规定予以公示，否则会违法。

　　(六)招标控制价

　　招标控制价是招标人对招标工程限定的最高工程造价。实行工程量清单招标的工程建设项目应编制招标控制价。

　　招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，是招标人的底线，不能被突破，否则废标。招标控制价应在招标文件中如实公布，且不得上浮或下调。

　　投标人经复核发现招标控制价有误的，可在开标前的5日内向招投标监督机构或造价管理机构投诉，招投标监督机构和造价管理机构发现属实的，应责成招标人修改。

　　(七)标底

　　标底是由招标人是招标人期望的最理想价格，但只能作为评标的参考，不能作为否决投标的条件。标底是招标单位的绝密资料，开标前必须保密，但应在开标时公布。

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