2025年一建《管理》第六章核心考点来袭_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2025年一建《管理》第六章核心考点来袭_第2页

（3）施工成本纠偏措施

名称	内容
组织措施（人、组织、组织工具）	实行项目经理责任制落实成本管理的组织机构和人员明确成本管理人员的任务和职能分工、权力和责任编制成本控制工作计划，确定合理工作流程生产要素优化配置、合理使用、动态管理组织措施是其他措施的前提和保障。
技术措施	进行技术经济分析，确定最佳的施工方案；通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用；确定最合适的施工机械、设备使用方案；结合施工组织设计和自然条件，降低材料的库存成本和运输成本；应用先进的施工技术，新材料和先进机械设备。
经济措施	编制资金使用计划；对成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策；严控各项开支，及时记录、收集、整理、核算实际支出；工程变更及时落实业主方签证并结算工程款。
合同措施（依据合同办事）	分析合同中索赔条款；加强合同管理索赔

考点3、施工成本分析

1、施工成本分析的内容和步骤

（1）施工成本分析的依据

会计核算	会计核算主要是价值核算。六大会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，所以它是施工成本分析的重要依据。
业务核算	业务核算的范围比会计、统计核算要广。会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算不但可以核算已经完成的项目，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。业务核算的目的，在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
统计核算	它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。它不仅能提供绝对数指标，还能提供相对数和平均数指标，可以计算当前的实际水平，还可以确定变动速度以预测发展的趋势。

施工成本分析的依据包括：项目成本计划;成本核算资料;会计核算、统计核算和业务核算的资料。成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。

2、施工成本分析的方法

由于施工成本涉及范围广，需要分析的内容多，因此，应在不同的情况下采取不同的分析方法。除基本的分析方法外，还有综合成本分析方法、成本项目分析方法和专项成本分析方法等。

（1）施工成本分析的基本方法

基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

比较法	比较法又称“指标对比分析法”，是指对比技术经济指标，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘成本降低潜力的方法
因素分析法【24年单】	因素分析法又称为连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度
差额计算法	差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额计算其对成本的影响程度。
比率法	比率法是指用两个以上指标的比例进行分析的方法。比率法的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。