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考点1、招标程序
招标程序1.施工招标准备组建招标组织；办理招标申请手续；进行招标策划；编制资格预审文件和招标文件
招标策划包括：划分施工标段、确定承包模式、选择合同计价方式等
2.施工招标过程发布招标公告或发出投标邀请书；资格预审；发售招标文件和现场踏勘；开标与评标
3.施工决标成交确定中标人；合同谈判；签订合同

考点2、施工投标
1、投标报价策略
策略适用条件
可选择报高价的情形施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）   ；专业要求高的技术密集型工程且施工单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及施工单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程【条件苛刻、自己比较牛、对手少】
可选择报低价的情形【24年单】施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他施工单位都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）   ；施工单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的机械设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程【条件简单、自己比较弱、对手多】

考点3、专业分包与劳务分包合同管理
1、专业分包合同管理
1）专业分包合同文件组成及优先解释顺序
（1）合同协议书;（2）中标通知书（如有时）;（3）分包人的投标函及报价书;（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件;（5）专用合同条款;（6）通用合同条款;（7）合同工程建设标准、图纸;（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。
2）专业分包合同有关各方的权利和义务
承包人的权利和义务（1）就分包工程范围内的有关工作，承包人可以随时向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同发出的所有指令。
（2）承包人应提供总包合同（有关承包工程价格内容除外）供分包人查阅
（3）承包人应完成的工作通常有：
① 向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。
②组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。
③ 提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。
④ 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
⑤ 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
⑥ 为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。
承包人未履行上述各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。
分包人的权利和义务（1）应全面了解总包合同中除价格内容以外的各项规定，应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务和责任

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