由建筑单位在工程竣工验收后3 个月内，向当地城建档案馆移交一套工程档案。

　　分包→总包→建设单位→城建档案馆

　　设计→建设单位→城建档案馆

　　监理→建设单位→城建档案馆

　　勘察→建设单位→城建档案馆

　　工程档案立卷可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五个部分。

　　掌握地基基础工程质量验收内容

　　掌握主体结构工程质量验收内容

　　掌握防水结构工程质量验收内容

　　掌握建筑装饰装修工程的质量验收内容

　　一、建筑装饰装修质量验收内容

　　包括：

　　1.过程验收

　　（1）检验批验收

　　（2）分项工程验收

　　（3）分部工程验收

　　（4）隐蔽工程验收

　　2.竣工验收

　　二、检验批验收

　　1.检验批划分

　　建筑装饰装修工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝进行划分。一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。

　　2.合格条件

　　（1）质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

　　（2）主控项目：抽查样本均应符合《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210）主控项目规定。

　　（3）一般项目规定：抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

　　三、单位工程竣工验收

　　当建筑工程只有装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

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