2025年一级建造师《工程法规》第四章的核心考点

2025年一级建造师《工程法规》第四章涵盖建设工程总承包与分包的法律规定、法定招标范围、招标投标流程及注意事项。重点包括违法分包情形、招标方式、保证金要求、评标与中标流程，以及竞争性谈判、磋商、单一来源采购的适用条件及规定，强化招投标程序的合规性和透明度。

考点1、建设工程总承包

工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位

考点2、建设工程分包

违法分包的情形

（1）承包单位将其承包的工程分包给个人的;

（2）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;

（3）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外;

（4）分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;

（5）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;

（6）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的

考点3、建设工程法定招标的范围和规模标准

考点4、建设工程招标方式

（1）公开招标（无限竞争性招标），是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

（2）邀请招标（有限竞争性招标），是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

（3）下列情形之一的，可以邀请招标：

①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;

②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大;

考点5、建设工程招标

（1）对资格预审文件、招标文件的要求

①资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日

②依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日

③通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标

④招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的

（2）依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

（3）投标有效期和投标保证金

①投标有效期从提交投标文件的截止之日起算

②招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%

③施工、货物招标的，投标保证金最高不得超过80万元人民币;勘察、设计等服务招标的，投标保证金最高不得超过10万元人民币。

④投标保证金有效期应当与投标有效期一致

（4）两阶段招标

（5）对资格预审文件、招标文件澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间

（6）下列行为属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

①就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;

②设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

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