违约损失×

                                             6个月内行使优先权

▲1Z304015  建设工程赔偿损失的规定

1、损失赔偿范围——直接损失

                   间接损失——订立合同时预见到或应当预见到的损失

2、违约金低于、过高于实际损失的——当事人可请求法院裁量增加、减少

3、发包人、承包人的损失赔偿——违约、违法的都要承担

▲1Z304016  无效合同和效力待定合同的规定

1、无效合同：

（1）自始、绝对无效

（2）无效合同5类型—— 欺诈、胁迫——损害国家利益

                          恶意串通

                          以合法形式掩盖非法目的

                          损害社会公共利益

                          违反法律、行政法规的强制性规定       

（3）免责条款无效——— 造成对方人身伤害的

                          因故意或重大过失造成对方财产损害的

（4）三个无效施工合同—— 无资质

借用资质

必须招标，而未招标或中标无效的

转包、违法分包

（5）无效合同的工程款——施工合同无效——验收合格——应支付工程款√

                           施工合同无效——验收不合格——修复后验收合格——应支付工程款√、修复费∈承包

                                                         修复后验收不合格——不付工程款×

[1] [2] [3] [4] [5] [6]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目