1、招标的基本规定：①分包工程必须是总承包合同规定的施工项目，不允许将主体结构或关键项目进行分包②分包合同造价应在100万以上，劳务分包在50万以上，进行公开招标并报当地建设主管部门备案③严格控制招标人指定或限定主要材料和设备价格④招标文件不得对投标人提出不合理要求，不得强制要求投标人法定代表人到场。

　　2、资格审查的要求：①资格预审应明确合格申请人的条件、资格预审的评审标准和评审方法、合格申请人过多时采用的选择方法和拟邀请投标的合格申请人数量②资格后审应明确合格投标人的条件、资格后审的评审标准和评审方法

　　③应注重对拟选派项目经理的劳动合同关系、参加社会保险、正在施工和正在承建的工程项目等方面的审查，严格执行一个项目经理只宜担任一个施工项目的管理要求，待其管理的施工项目竣工后，方可参加其他工程项目的管理。④资格审查应注重投标人的同类项目施工经验、近三年业绩和履约情况。

　　资格预审文件停止发出之日起至资格预审文件递交截止之日止，不得少于5个工作日，对资格预审文件的解答、澄清和修改，应在递交资审文件截止时间三日前书面通知所有申请人。

　　资格审查方法分为合格制和有限数量制，有限数量制通过资格预审申请人的数量不得少于9个。

　　3、施工合同由三部分组成：①通用条款②专用条款③协议书，招标文件应对专用条款的主要内容做出实质性规定，使投标方能做出正确的响应。

　　依据总承包合同和有关规定，确定分包项目划分、分包模式、合同形式、计价模式及材料的供应方式，是编制招标文件的基础。

　　4、发标与投标的时间间隔：不少于20日。

　　招标人对招标文件进行澄清或修改可能影响投标人编制投标文件的，招标人应在提交投标文件截止时间前至少15日以书面形式通知所有投标人，不足15日的，递交投标文件的截止时间应顺延。

　　5、招标公告发布地点：媒体、行业或当地政府规定的招标信息网。

　　6、评标与程序：①评标专家在专家库采用计算机随机抽取并采取严格的保密措施和回避制度，保证评委产生的随机性、公正性、保密性。工程项目主管部门人员和行政监督部门人员不得作为专家和评委会的成员参与评标。②不得任意提高技术部分的评分比重，一般技术分值权重不高于40%，报价和商务不少于60%③技术复杂的工程项目的技术标书，应暗标制作、暗标评审④所有的评标标准和方法必须在招标文件中详细载明。

　　7、招标人接到评标委员会的书面评标报告后5日内，确定综合排名第一的中标人，且不承诺将合同授予报价最低的投标人。

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