背景资料

　　某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

　　(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;(2)预付备料款为工程造价的25%;

　　(3)工程进度逐月计算;

　　(4)工程保修金为工程造价的5%.从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

　　各月完成的实际产值如下表所示：

　　竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

　　问题

　　1.该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

　　2.该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

　　3.5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

　　4.试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?

　　【案例4】答：

　　1.预付款为：800×25%=200万元。

　　起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

　　2.二月拨付工程款为：130×(1—5%)=123.50万元;累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元。

　　三月拨付工程款为：215×(1—5%)=204.25万元;累计工程款为：199.50+204.25=403.75万元。

　　四月完成产值180万元，扣除质保金后为：180×(1—5%)=171万元;403.75十171—574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

　　则四月拨付1：程款为：171-(574.75—514.29)×70%一=

　　3.经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

　　竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200—532.43=80.77万元。4.本工程基础工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

　　主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;防水工程保修年限为：5年;

　　装饰装修工程保修年限为：2年;给水排水工程保修年限为：2年。

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