(3)分项工程的验收应在检验批的基础上进行，构成分项工程的各检验批验收合格，则分项工程验收合格。

　　(4)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工项目专业技术负责人等进行验收。

　　【案例1H420110一2】

　　一.背景

　　某医院南多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成，安装公司承包了该医

　　院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等.工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。

　　安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付T程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。

　　二、问题

　　1.安装公司项目部开工后，没有收到预付款是否可以停止施工?

　　2.订立合同后业主支付的预付款应该是多少?

　　3.在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款?

　　4.门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?

　　5.智能化工程的现场控制器有何功能?

　　三、分析与参考答案

　　1.按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在签订合同后的一个月或不迟于开工前的7天内预付工程款，业主不按约定预付，安装公司应在预付时间到期后10天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求

　　预付，安装公司项目部可在发出通知14天后停止施工。

　　2.订立合同后业主支付的预付款一般是合同额的10%～30%，应是500万元～1500万元。

　　3.在固定总价合同中碰到设计修改时，应有设计单位提供修改图纸，才能变更一r程价款。设计单位提供的设计变更图纸应由业主审查确认，经审查确认后的图纸才作为安装公司变更价款的结算依据。

　　4.门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告;有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件;有施工单位签署的工程保修书。

　　5.现场控制器(直接数字控制器DDC)，能独立进行检测与控制。控制器的接口有模拟量、数字量的输入/输出接口。

　　(1)数字量输入信号(DI)，用来输入各种开关、继电器及接触器开(闭)触点、电动阀门联动触点的开关状态。

　　(2)模拟量输入信号(AI)，被控对象各种连续变化的物理量(包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等)由在线检测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号后，送人模拟量输入通道进行处理。一般为采用4～20mA电流信号或0--10V电压信号。

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