1)施工单位向建设单位发出《竣工验收通知书》o

　　2)由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加，列为国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委，邀请有关方面参加，组成工程验收委员会，进行验收。

　　3)签发《工程竣工验收报告》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求后，向施工单位签发《竣工验收证明书》o

　　4)进行工程质量评定。

　　5)办理工程档案资料移交。

　　6)办理工程移交手续。

　　(2)正式验收的阶段

　　1)正式验收分为两个阶段，包括单项验收和全部验收。第一阶段是单项验收，是指一个总体工程巾，一个单项(专业)已经完成初步验收，施工单位提出“竣工申请报告”，说明工程完成情况、验收准备、设备试运行情况等，便可组织正式验收。第二阶段是全部验收，是指工程的各个单项工程(专业)全部完成，达到竣工验收标准，可进行整个工程的竣工验收。

　　2)全部验收工作首先要由建设单位会同设计、施工单位、监理单位进行验收准备，准备的主要内容有：整理汇总技术资料、竣工图，装订成册，分类编目;核实工程量并评定质量等。

　　3)正式验收经竣工验收各方复检或抽检确认符合要求后，可办理正式验收交接手续，竣工验收各方要审查竣工验收报告，并在验收证书上签字，完成正式验收工作。

　　五、竣工验收的流程

　　竣工验收组或验收委员会进场，主持竣工验收。其步骤如下：

　　1.召开首次会议，由验收组或验收委员会和参加竣工验收活动的全体成员参加。

　　(1)确认实施验收的方案。

　　(2)宣读机电工程项目建设概况报告。

　　(3)验收组或验收委员会评议概况报告。

　　2.验收组或验收委员会审阅工程资料。

　　3.验收组或验收委员会实地查验工程实体，进行现场验收。

　　4.验收组或验收委员会主持召开专题询问会或找有关人员座谈澄清疑问。

　　5.验收组或验收委员会进行综合评议，形成竣工验收意见书，并与投资方或委托代理人和实施方的代表沟通，本着求同存异原则取得共识。

　　6.召开末次会议，参加人员与首次会议一样，如竣工验收意见书中有需整改内容的，则视情况需补充与整改相关的单位或人员参加。

　　六、竣工验收遗留问题的处理

　　1.整改：竣工验收意见书中指明必须整改的部分或遗留的尾工项目，由施工单位继续完成。

　　2.如竣工验收意见书中建议整改的部分，项目建设实施方征求投资方意见进行整改。

　　3.办理工程资料向使用方移交，并按工程建设档案管理规定，向有关部门移交工程建设档案。

　　4.办理竣工结算手续后办理财务决算手续。

　　5.其他工作扫尾，包括工程建设中未决的诉讼事宜，工程质量保修书订立，向物业管理单位、检修单位的情况介绍等。

　　七、竣工资料的移交

　　1.各有关单位(包括设计、施工、监理单位)应在工程准备开始阶段就建立起工程技术档案，汇集整理有关资料，把这项工作贯穿于整个施工过程，直到工程竣工验收结束。这些资料由建设单位分类立卷，在竣工验收时移交给生产使用单位统一保管，作为今后维护、改造、扩建、科研、生产组织的重要依据。

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