2025年一级建造师《工程经济》第八章核心考点

2025年一建工程经济第八章核心考点聚焦收入管理，涵盖收入概念特点、分类、确认计量原则及建造合同收入（特征、类型、分立合并、内容与确认方法）。掌握这些核心内容对攻克工程经济关建题至关重要，考生需仔细研读，夯实基础。

考点一：收入的概念和特点

收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

广义收入：企业因生产经营及其他活动而获得的全部经济利益总流入。

狭义收入：即营业收入，是指在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入，包括主营业务收入和其他业务收入，不包括为第三方或客户代收的款项。

收入的特点：

（1）收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生

（2）可能表现为资产增加或负债减少或二者兼而有之

（3）导致所有者权益增加的总流入，而不是净流入

（4）只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项

考点二：收入的分类

考点三：收入的确认和计量原则

考点四：建造合同收入

1、建造合同

建设工程合同一般指工程勘察、设计、施工合同。

建造合同主要特征表现为：

（1）先有买主后有标的，工程范围、工期、质量和造价等内容在签订合同时已确定

（2）资产的建设期长

（3）建造的资产体积大，造价高

（4）建造合同一般为不可取消的合同

2、建造合同的类型

3、建造合同的分立与合并

一般情况下，企业应当以所订立的单项合同为对象分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。

建造合同分立就是多个建造资产分开订立为多个单项合同，可理解为每项资产都有自己的合同。建造合同合并就是建造资产不论对应多少个客户，但只要满足条件后，我们可一起订立为一项合同。

4、建造合同收入的内容

包括：初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

追加收入需要满足：

（1）.对方认可（变更、索赔）、能够判断符合条件（奖励）;

（2）.金额能可靠计量

5、建造合同收入的确认

建筑业企业可以根据建造合同的结果能否可靠地估计，将合同收入的确认与计量分为两种类型处理。

（1）.合同结果能够可靠估计时建造合同收入的确认

（2）.结果不能可靠地估计时建造（施工）合同收入的确认

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