6、关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是(　)。(2013年真题)
　　A.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
　　B.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
　　C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人都应当承担责任
　　D.承包人的保修责任可以免除
　　『正确答案』B
　　『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，承包人都应在合理的使用寿命内承担质量责任。
　　7、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自(　)之日起计算。(2012年真题)
　　A.竣工验收合格
　　B.交付使用
　　C.发包方支付全部价款
　　D.竣工验收备案
　　『正确答案』A
　　『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
　　8、根据《建设工程质量管理条例》，下列不属于施工企业进行施工的依据为(　)。(2012年真题)
　　A.施工合同中约定采用的推荐性标准
　　B.建筑法律
　　C.施工图设计文件
　　D.工程监理合同
　　『正确答案』D
　　『答案解析』本题考查的是按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定。选项D不选，监理合同是业主和监理单位订立的合同，并非施工企业施工的依据

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