掌握机电安装工程招标和投标的实施

1M422101 招标和投标文件编制的主要内容

(1)机电安装工程招标文件通常包括以下内容：

●招标邀请书。●投标者须知。●合同条件。●招标工程范围。

●图纸和执行的规范。●工程量清单。●投标书和投标保证书格式。

●补充资料表。●合同协议书及各类保证。

专用合同条件往往用于机电工程本身特殊性的约定。

招标工程范围应明确界定甲供设备材料或指定乙供材料设备范围或对乙供材料设备进行限价的形式表

述。

(2)机电安装工程投标文件一般包括以下的内容：

●协议书。●投标书及其__________附录。●合同文件(含通用条款及专用条款)。

●投标保证金(或投标保函)。●法定代表人资格证书(或其授权委托书)。

●明确工程施工总目标，包括工期、质量、安全文明生产三项目标以及履约保证金额等。

●施工组织总设计及主要施工方案，如大型设备吊装、系统调试应编制施工方案。

●具有标价的工程量清单及报价表。●辅助资料；比如类似工程的业绩等。

●资格审查表(已进行过资格预审的除外)。●招标文件要求应提供的其他资料。比如提供产品说明书

及到货时间计划。

1M422102 招标标底的编制和审查

(1)标底的主要内容与作用

●标底的概念

标底是机电安装工程造价的表现形式之一，根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目的所需费用。

●标底的主要内容

标底的综合编制说明；标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种

施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等；工程设备和主要材料用量；标

底附件，如各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源、现场情况的有关资料、编制标底价格所依据

的招标用的施工方案或施工组织设计等。

●标底的作用

(2)标底编制的主要程序

●确定标底的编制单位。●提供进行标底计算的资料

● 组织交底会及现场勘察。●编制标底。●审核标底价格。

(3)编制标底应遵循的原则

●根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参

照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范以及市场价格，确定工程量和编制标

底。

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●按工程项目类别计价。

●标底作为业主的期望价格，应力求做到合理低价；与市场的实际变化吻合；有利于竞争和保证工程

质量。

●标底由成本、利润、税金等组成，应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。

●标底应考虑各种变化因素

●一个工程只能编制一个标底。

●标底编制完成后，经审查后应及时妥善封存至开标之时。

(4)标底的编制方法

机电安装工程标底编制主要采用定额计价和工程量清单计价来编制。常用的工程量清单计价法有：

●工料单价法●综合单价法

●实行设备采购承包的机电安装总承包，其国外采购部分标底的编制应与国际通用采购规则一致，并

符合国家有关法律法规规定。

(5)编制标底应考虑的因素

●标底必须适应目标工期的要求●标底必须适应招标方的质量要求

●标底必须适应主要设备、材料采购渠道和市场价格的变化●标底必须合理考虑本招标工程的

自然条件等因素。

(6)标底条件的审查

●工程施工招标的标底价格应在投标截止日期后、开标之前按规定报审，未经审查的标底一律无效。

●标底审查时应提交：工程施工图纸；有单价与合价的工程量清单；标底计算书、标底汇总表、标底

审定书；采用固定价格的工程的风险系数测算明细表；现场因素、各种施工措施测算明细表；主要材

料用量、设备清单等。

(7)标底审查的内容

标底审查的内容是：标底计价内容、标底底价格组成内容、标底价格相关费用。

●标底的审定时间：一般在投标截止日后，开标之前。

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