对清单中某措施项目,A公司报价l00万元。施工中,由于该措施项目实际发生费用为180万元,A公司拟向业主提出索赔。
业主推荐B公司分包钻孔灌注桩工程,A公司审查了B公司的资质后与B公司签订了工程分包合同。在施丁过程中,由于B公司操作人员违章作业,损坏通信光缆,造成大范围通信中断,A公司为此支付了 50万元补偿款。
A公司为了应对地方材料可能涨价的风险,中标后即与某石料厂签订了价值400万元的道路基层碎石料的采购合同,约定了交货日期及违约责任(规定违约金为合同价款的5%)并交付了 50万元定金。到了交货期,对方以价格上涨为由提出中止合同,A公司认为对方违约,计划提出索赔。施工过程中,经业主同意,为保护既有地下.管线,增加了部分工作内容,而原清单中没有相同项目 。
工程竣工,保修期满后,业主无故拖欠A公司工程款。经多次催要无果。A公司计划对业主提起诉讼。
问题:
1.在投标报价阶段,为既不提离总价且不影响 中标,又能在结算时得到更理想的效益,组价以后可以做怎样的单价调整?A公司就措施项目向业主索赔是否妥当?说明理由。
2.本工程是什么方式的计价合同? 它有什么特点?
3.A公司应该承担B公司造成损失的责任吗?说明理由。
4.A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求?并计算相应索赔额。
5.背景资料中变更部分的合同价款应根据什么原则确定?
6.对业主拖欠工程款的行为,A公司可以对业主提起诉讼吗?说明原因。如果业主拒绝支付工程款,A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题?
解析:1.本题考核投标报价单价的调整方法与索赔的相关内容。
能够早日收回工程款的项目(如灌注桩等)预计今后工程量会增加的项目,没有工程量只填单价的项口可以适当提高单价:对于后期项目、工程量可能减少的项目可适当降低单价。
A公司就措施项目向业主索赔妥当。措施项目清单为可调整清单。A公司可根据自身特点作适当变更增减'对可能发生的措施项目和费用要通盘考虑,措施项目清单一经报出,即被认为包含了所有应该发生的措施项日全部费用,没有列项的,认为分摊在其他单价中。
2.本题考核计价合同的特点。
本工程为单价合同。单价合同的特点是单价优先,工程量清单中数量是参考数
3.本题考核经济责任承担问题。
A公司应该承担8公司造成损失的责任。
理由:总包单位对分包单位承担连带责任,A公司可以根据分包合同追究8公司的经济责任,由B公司承担50万元的经济损失。
4.本题考核索赔的计算。
A公司可向石料厂提出的两种索赔要求为:
(1)支付违约金并返回定金(选择违约金条款),索赔额为50X 2=100万元;
(2)双倍返还定金(选择定金条款),索赔额为400×5%+50=70万元。
5.本题考核合同价款的确定原则。如果合同中有类似价格.则参照采用;合同中没有适用价格又无类似价格,由承包方提出适宜的变更价格,计量工程师批准执行。这一批准的变更应与承包商协商一致否则按合同纠纷处理。
6.本题考核工程拖欠的解决途径。A公司不能对业主提起诉讼。因为双方在合同中约定了仲裁的条款不能提起诉讼。A公司可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁,如业主不执行仲裁可以向人民法院申请强制执行。
考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):
温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!
扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通
相关推荐:相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系,我们将会及时处理。如转载本站内容,请注明来源:一级建造师考试网(www.jzsedu.org)。
环球网校一级建造师历年通过率比较
张君老师 |
张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细] |
陈明教授 |
陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细] |