A.12

　　B.15

　　C.18

　　D.24

　　[答案]D

　　[解析]

　　7、将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是()。

　　A.附加率法

　　B.消耗率法

　　C.低劣化值法

　　D.年金法

　　[答案]D

　　[解析]本题的考核点是租金计算的年金法概念。年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。

　　8、租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为()万元。

　　A.34.99

　　B.28.59

　　C.24.32

　　D.39.25

　　[答案]D

　　[解析]本题的考核点是用附加率法计算设备的年租金。而按照附加率法计算租金时，只考虑设备价格，租赁保证金和担保费与租金计算无关。

　　9、某租赁设备买价50万元，租期五年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。

　　A.20.0

　　B.17.5

　　C.15.0

　　D.12.5

　　[答案]B

　　[解析]本题的考核点是附加率法计算设备年租金。

　　10、租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为100万元，租期为8年，每年年末支付租金，折现率为10%。下列关于租金计算方法的概念和计算结果表述中，错误的是()。

　　A.在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法，叫做附加率法

　　B.将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法，叫做年金法

　　C.如果附加率为 3%，按照附加率法计算得出的租金为 25.5 万元

　　D.按照年金法的期初支付方式，租金为 18.74 万元。

　　[答案]D

　　[解析]附加率法计算租金：R=100x(1+8x10%)/8+100x3%=25.5万元。期初支付方式年金法公式如下：求得R≈17.04万元。

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