备考2022年一级建造师《项目管理》练习题（3）

1、关于总承包模式的说法，错误的有()。
A.一般以部分完成的施工图为投标报价的基础
B.建设周期会比较长
C.业主需进行多次招标
D.招标次数和合同管理工作量较大
E.组织协调工作较平行发包少
[答案]ACD
[解析]2020/2019教材P37投资控制方面，一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据。进度管理，由于一般要等施工图设计全部结束后，业主才进行施工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。合同管理，业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，因此招标及合同管理工作量将会减小。由于业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，其组织与协调的工作量比平行发包会大大减少，这对业主有利。
2、关于施工总承包模式下投资控制特点的说法，正确的有()。
A.一般以施工图设计为投标报价的基础
B.投标人的投标报价较有依据
C.在开工前就有较明确的合同价
D.不有利于业主的总投资控制
E.若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔
[答案]ABCE
[解析]2020/2019教材P37施工总承包模式在投资控制方面有如下特点：(1)-般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据;(2)在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制;(3)若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔。
3、关于施工总承包模式下合同控制特点的说法，正确的有()。
A.业主只需要进行一次招标
B.业主与施工总承包商签约
C.招标及合同管理工作量将会减小
D.业主需进行多次招标
E.招标及合同管理工作量将会增大
[答案]ABC
[解析]2020/2019教材P37施工总承包模式在合同控制方面有如下特点：(1)业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，因此招标及合同管理工作量将会减小;(2)在很多工程实践中，采用的并不是真正意义上的施工总承包，而采用所谓的“费率招标”。“费率招标”实质上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。
4、关于施工总承包管理模式下投资控制特点的说法，正确的有()。
A.一般以施工图设计为投标报价的基础
B.有利于业主的总投资控制
C.在开工前就有较明确的合同价
D.只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价
E.多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险
[答案]DE
[解析]2020/2019教材P37施工总承包模式管理在投资控制方面有如下特点：(1)一部分施工图完成后，业主就可单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据;(2)在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险;(3)多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。
5、下列关于施工总承包管理模式的说明，正确的是()。
A.分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据
B.多数情况下，由业主与分包人直接签约，有可能增加业主方的风险
C.分包工程任务符合质量控制的“他人控制原则”，对质量控制有利
D.业主方组织协调工作量较大
E.不利于缩短建设工期
[答案]ABC

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