12.6.1  当事人违约责任包括下列情况：一级建造师

　　1  当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任，而不论违约方是否有过错责任。

　　2  当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应对不可抗力的影响部分  （或者全部）免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力不是当然的免责条件。

　　3  当事人一方因第三方的原因造成违约的，应要求对方承担违约责任。

　　4  当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；否则不得就扩大的损失要求赔偿。

　　12.6.2  承包人应掌握索赔知识，依法进行索赔。

　　12.6.3  索赔应当按下列要求进行：

　　1  有正当的索赔理由和充足的证据。

　　2  按施工合同文件中有关规定办理。

　　3  认真、如实、合理、正确地计算索赔的时间和费用。

　　12.6.4  施工项目索赔应具备下列理由之一：

　　1  发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。

　　2  因工程变更  （含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失。

　　3  由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加。

　　4  发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。

　　5  发包人延误支付期限造成了承包人的损失。

　　6  合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复研发生的损失或费用。

　　7  非承包人的原因导致工程暂时停工。

　　8  物价上涨，法规变化及其他

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