
1Z301000 建设工程基本法律知识
1Z301010 建设工程物权制度
1、关于所有权的权能,下列说法正确的是( )。
A.占有权只能由所有人享有
B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权
C.要想享有收益权,就必须行使对物的使用权
D.占有权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心
参考答案:B
参考解析:占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有。所以选项A错误。
财产所有权的权能,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括占有权、使用权、收益权、处分权。所以选项B正确。
收益权本身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。所以选项C错误。
处分权是指依法对财产进行处置,决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。所以选项D错误。
2、根据《物权法》,土地承包经营权属于( )。
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.准物权
参考答案:B
参考解析:物权划分为所有权、用益物权、担保物权。土地承包经营权是农户与集体约定,对集体所有土地进行占有、使用、收益的权利,因此属于用益物权。
3、甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是()。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.土地使用权
D.土地所有权
参考答案:B
4、下列物权种类中,属于担保物权的是(??)。
A.抵押权
B.使用权
C.收益权
D.地役权
参考答案:A
5、下列权利属于用益物权的是( )。
A.留置权
B.建设用地使用权
C.抵押权
D.质权
参考答案:B
参考解析:用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 所以,选项B正确。
6、关于动产物权的设立、转让和保护,下列说法正确的是( )。
A.动产物权以所有权登记为公示手段
B.船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭,未经登记,不发生法律效力
C.动产物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
D.对于动产物权保护方式,只能单独适用
参考答案:C
参考解析:物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。故C正确
动产物权以占有和交付为公示手段。故A有误
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。故B有误
对于物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。故D有误。
7、下列关于物权的特征的说法,正确的有( )。
A.物权是权利人直接支配的权利
B.物权的权利人可以对抗一切不特定的人
C.物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利
D.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉
E.“一物一权”,同一物上可以有内容不相容的物权并存
参考答案:A,B,C,D
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