B.经追认的越权代理行为

　　C.委托书授权不明的代理行为

　　D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人

　　E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

　　【答案】AD

　　【解析】

　　A选项是属于代理人与第三人共同向被代理人承担责任的情形; D选项代理人的转委托行为不成立，因此也应当向被代理人承担责任。C选项属于被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任;B选项，代理行为经追认为有权代理，不需向被代理人承担责任;E选择是被代理人和代理人共同向第三人承担责任的情形。

　　7.只构成委托代理终止条件的是( )。

　　A.代理人死亡

　　B.代理期间届满

　　C.被代理人恢复民事行为能力

　　D.人民法院取消指定

　　【答案】B

　　【解析】

　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。较为普遍的委托代理终止原因有;

　　(1)代理期间届满或者代理事项完成;

　　(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

　　(3)代理人死亡或者代理人丧失民事行为能力;

　　(4)作为被代理人或代理人的法人终止。法定代理和指定代理没有期限限制。

　　8.下列不属于用益物权的是( )。

　　A.建设用地使用权

　　B.地役权

　　C.财产权

　　D.土地承包经营权

　　【答案】C

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　9.某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的( )。

　　A.所有权

　　B.担保物权

　　C.用益物权

　　D.占有权

　　【答案】C

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　10.甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。

　　A.该约定属于有关相邻关系的约定

　　B.该约定属于土地承包合同

　　C.该约定属于地役权合同

　　D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

　　E.如果甲将其承包的土地转让给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

　　【答案】CDE

　　【解析】

　　A、B错误，C正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

　　D正确，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　E正确，在地役权合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

　　11.关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有( )。

　　A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力

　　B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力

[1] [2] [3]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2020年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2019年一级建造师成绩查询时间

　　5·2020年一级建造师考试时间9月19、20日

　　6·一级建造师考试科目