供冷热—————————————2个采暖期、供冷期
管线、管道、设备安装、装修工程———————2年
约定性保修———其他
4、保修期限——自竣工验收合格日计算
▲1Z307052 质量责任的损失赔偿
1、保修责任——过错原则—— 施工方过错——保修（施工方）、责任（施工方）
其他方过错——保修（施工方）、责任（建设方，但可追偿）
2、质保金——可约定选择——6个月、12个月、24个月
5%——从竣工验收日计算
第八部分 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度
●1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
▲1Z308012 民事纠纷的法律解决途径
1、民事纠纷解决途径——和解、调解、诉讼、仲裁
2、行政纠纷解决途径——行政复议、行政诉讼
●1Z308020 民事诉讼
●1Z308030 仲裁
|
诉讼 |
仲裁 |
|
司法手段 |
非司法手段 |
|
强制性 |
仲裁事项 选定的仲裁委员会 |
|
有管辖 |
无管辖 |
|
裁定书——10日内上诉 审判监督程序——对生效判决 执行——2年内申请——法律文书规定履行期最后日或生效日计算 |
一裁终局 |
|
或裁或审 |
或裁或审 |
|
合议——3人 独任制度 |
合议——3人 独任制度——按多数仲裁院意见裁决，不能形成多数意见的，按首席 仲裁院意见裁决 |
|
管辖 |
|
|
证据 |
向法院申请强制执行——被执行人住所地或财产所在地 |
|
时效 |
撤销裁决——向仲裁委所在地的中级法院申请 撤销事项——无协议、不属范围、程序违法、证据违法、受贿 撤销后果——重新达成仲裁协议的可仲裁，也可起诉 |
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