监理工作要求监理人员具有较高的技术水平和较丰富的工程经验。因此囝家对开展工程监理工作的单位实行资质许可。工程监理单位的资质反映了该单位从事某项监理工作的资格和能力。为了保证监理一r^作的质量，建设单位必须将需要监理的工程委托给具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。

目前，我国的工程监理主要是对工程的施工过程进行监督．而该工程的设计人员对设计意图比较理解．对设计中各专业如结构、设备等在施1二中可能发生的问题也比较清楚，因此由具有监理资质的设计单位对自己设计的工程进行监理，对保证工程质量是卜分有利的。但是，设计单位与承包该工程的施工单位不得有行政隶属关系，电不得存在可能直接影响没计单位实施监理公正性的非常明显的经济或其他利益关系。

《建设工程质量管理条例》还规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程；(3)成片开发建设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程。

六、依法办理工程质量监督手续

《建没工程质量管理条例条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前．应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

办理工程质量监督手续是法定程序，不办理质量监督手续的，不发施工许可证，工程不得开工。因此，建设单位在领取施丁许可证或者开工．报告之前，应当依法到建设行政主管部门或铁路、交通、水利等有关管理部门，或其委托的丁程质量监督机构办理。工程质量监督手续，接受政府主管部门的工程质量监督。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：(1)工程规划许可证；(2)设计单位资质等级证书；(3)监理单位资质等级证书．．监理合同及《工程项目监理登记表》；(4)施工单位资质等级证书及营业执照副本；(5)工程勘察设计文件；(6)中标通知书及施工承包合同等。

七、依法保证建筑材料等符合要求

《建设工程质量管理条例》规定，按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，建设单位不得明示或者暗示施工．单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

在一1：程实践中，根据工程项目设计文件和合同要求的质量标准，哪些材料和设备由建设单位采购，哪些材料和设备由施1二单位采购，应该在合同中明确约定，并且是谁采购、谁负责。所以，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位必须保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。对于建设单位负责供应的材料设备．在使用前施工单位应当按照规定对其进行检验和试验，如果不合格，不得在1二程上使用，并应通知建没单位予以退换。

有些建设单位为了赶进度或降低采购成本，常常以各种明示或暗示的方式，要求施工单位降低标准而在工．程上使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。此类行为不仅严重违法，而且危害极大。

八、依法进行装修工程

随意拆改建筑主体结构和承重结构等，会危及建设工程安全和人民生命财产安全。因此，《建没工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修_工程，鸯没单位应当与在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有没计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

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