考点六 房屋拆迁的有关管理规定
【考点内容】主要考点包括:
拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行新建、改建、扩建活动,不得改变房屋和土地用途;不得租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年,拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
考点七 施工安全及施工现场管理法规
【考点内容】此处知识点是历年的主要考点,要求考生要熟练掌握,也可以结合第二章安全控制中的相关案例进行复习。主要内容见表:
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建筑施工企业的法定代表人对本本企业的安全生产负责 | |
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安全生产责任制 |
施工现场安全由建筑业企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 |
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施工现场管理的责任人和责任单位
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项目经理全面负责施工过程的现场管理,他应根据工程规模、 技术复杂程度和施工现场的个体情况,建立施工现场管理责 任制,并组织实施。 建设工程实行总包和分包的,由总包单位负责施工现场的统一管理,监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一管理下,在其分包范围内建立施工现场管理责任制,并组织实施 |
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施工现场的文明施工管理 |
施工现场的布置:施工单位应当按照施工总平面布置图设置 各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备, 不得侵占场内道路及安全防护等设施。 施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规,建 立安全生产责任制,加强规范化管理,进行安全交底、安全 教育和安全宣传,严格执行安全技术方案。 施工现场应当设置各类必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。 |
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施工现场的环境保护 |
施工单位应当采取各种措施防止环境污染,如建设工程施工由于受技术、经济条件限制,对环境的污染不能控制在规定范围内的,建设单位应当会同施工单位事先报请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。 |
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工程建设重大事故分为四个等级 (重点掌握) |
具备下列条件之一者为一级重大事故:死亡30人以上;直接经济损失300万元以上 |
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具备下列条件之一者为二级重大事故:死亡10人以上,29人以下;直接经济损失100万元以上,不满300万元 具备下列条件之一者为三级重大事故:死亡3人以上,9人以下;重伤20人以上;直接经济损失30万元以上,不满100万元 | |
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具备下列条件之一者为四级重大事故:死亡2人以下;重伤3人以上,19人以下;直接经济损失10万元以上,不满30万元 | |
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