市政公用工程造价管理

IK420021掌握施工图预算的应用

一、施工图预算组成

（一）施工图预算的种类

1．建设项目施工图总预算——施工图设计阶段建设项目投资总额

2．单项工程综合预算——施工图设计阶段一个单项工程（设计单元）造价。

3．单位工程施工图预算——单位工程工程造价文件。包括建筑工程预算和安装工程预算。

二、施工图预算的编制方法

（一）施工图预算的计价模式

1．定额计价模式，又称为传统计价模式——统一规定的定额和取费标准进行工程计价。

2．工程量清单计价模式——统一的工程量计算规则，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。计价主要依据是市场价格和企业的定额水平。

（二）施工图预算编制方法

1．工料单价法——分部分项工程单价为直接工程费单价——分成预算单价法、实物法。

2．综合单价法——分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用，——分为全费用综合单价和部分费用综合单价——我国目前推行部分费用综合单价，单价中未包括措施费、规费和税金。

三、施工图预算与工程应用

1K420022掌握市政公用工程工程量清单计价的应用

一、工程量清单计价有关规定

3．《清单计价规范》规定，采用工程量清单计价的建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。

(1)分部分项工程量清单应采用综合单价法计价。

(2)竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。

(4)措施项目清单中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。

(5)规费和税金不得作为竞争性费用。

二、工程量清单计价与工程应用

（一）投标阶段

2、招标人提供的工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量——工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别。

由企业根据自身的实力来填报不同的单价——反映出企业自身的技术能力和管理能力。

（二）工程实施阶段

1．工程计量时，按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。

3．因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

(2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定，

(3)合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

7．因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分担并调整工程价款：

(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

(3)承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；

三、采用工程量清单计价注意事项

（一）投标计价

1．采用工程量清单计价法时，必须考虑这些不定因素和潜在的风险性。

2．采用工程量清单计价法时，规避工程量清单漏项、工程量计算偏差使组价过程存在风险。

3．采用工程量清单计价法时，规避施工措施费考虑不足带来的风险。

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