2011年一级建造师建筑专业重点:住宅室内装饰装修
掌握城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限
1、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案;
2、对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工程档案,并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。
1A431014掌握住宅室内装饰装修管理办法
1、工程投资在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅的装饰装修活动。
2、住宅室内装饰装修活动相关规定
搭建建筑物、构筑物的,应当经城市规划行政主管部门批准;
改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗的,应当经城市规划行政主管部门批准;
拆该供暖管道和设施,应当经供暖管理单位批准;
拆改燃气管道和设施,应当经燃气管理单位批准;
该卫生间、厨房间防水层的、应当按照防水批准制定施工方案,并做闭水试验;
3、住宅室内装饰装修的竣工验收与保修
在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算;
4、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装修企业追偿。
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