2011年一级建造师考试建筑专业知识点（14）

掌握建筑工程工程量清单计价的应用

　　1、工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。其他项目清单宜按照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。分部分项工程量清单采用综合单价计价。

　　综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

　　1A420141掌握建筑工程合同价款的确定与调整

　　1、在专用条款内约定采用下列三种确定合同价款的方式之一：固定价格合同；可调价格合同。

　　2、可调价格合同中，合同价格的调整因素包括：工程造价管理部门公布的价格调整；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h。

　　3、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

　　4、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

　　5、合同中没有适用类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　6、承包人在双方确定变更后14d内不向工程师傅提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　7、工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。

　　8、由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减，该工程量变化在合同约定幅度以内的，。应执行原有的综合单价；在合同约定幅度以外的。其增加部分的过程量或减少后剩余部分的工程量的综合清单，应予以调整。

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