近几年来，随着人民群众生活水平的大幅度提高，上海市人均居住面积从4ｍ²持续增长到10ｍ²持续增长到，人民的生活质量有了极大的提高。对住宅需求猛增且不再满足于60—70ｍ²持续增长到类似的二房一厅范畴，而是朝着90—250ｍ²持续增长到 多居室、小别墅的方向发展，在小区绿化环境、文化氛围、房型设计、功能要求和室内装修均已达到小康水平的条件下，空调成了家居、办公楼、娱乐场所必备的电器设备并对空调的应用方式提出了更高的要求。据统计到2 0 0 0年上海每百户居民拥有的空调数已达90 %左右，许多家庭已实现一户多机或一室一机，使上海的空调拥有量已超过了一些发达国家，不仅如此，房地产开发商还适时提出了“绿色建筑”的新概念。所谓“绿色建筑”，就是“资源有效利用 （ＲｅｓｏｕｒｃｅＥｆｆｉｃｉｅｎｔＢｕｉｌｄｉｎｇｓ）”的建筑。即具备“Ｒｅｄｕｃｅ”，减少建筑材料，各种资源和不可再生能源的使用：“Ｒｅｎｅｗａｂｌｅ”，利用再生能源和材料：“Ｒｅｃｙｃｌｅ”，利用回收材料和“中水”，设置废弃物回收系统：“Ｒｅｕｓｅ”，重新使用旧材料的4“Ｒ”建筑。总起来说，“绿色建筑”就是综合利用资源、节能、环保、亲近、回归自然和健康，是一种可持续发展的建筑。由于“绿色建筑”对室内环境品质给予特别的重视，要求室内声、光、热等环境物理因素和室内空气品质中诸多物理和化学因素都能达到洁净、清新、安全的标准，显然所有建筑都单一使用分体式空调不能适应绿色环保的要求。家用分体式空调存在一些弊病：

　　1）目前市场供应的空调整机性能系数ＣＯＰ比较低，只能在2.7—3.1之间俳徊。家用空调器是一般家庭中能耗最大的电器。以上海为例，上海有 400万个家庭，空调拥有量应不少于360万台，耗电量较大。如ＣＯＰ值降低 0.1，总耗电量就增加3.4%.

　　2）由于分体式空调的空气只能在室内循环，没有新风供应，致使室内空气品质难以保证，ＣＯ₂ 量增加使室内的空气污染。而且空调器的过滤效率不高，尤其是对粒径在10μｍ以下的可吸入粉尘几乎不起作用，因此易导致空调综合症和某些疾病的交叉感染，对人体健康产生不利的影响。

　　3）对老式建筑，分体式空调的室外安装机一般在墙体立面上竖架悬挂，既破坏了墙体，又有碍观瞻。且冷凝水随处排放，室外机的噪声和废气也对环境造成污染。大量的悬挂室外机对人身安全也存在着隐蔽的威胁。一级建造师

　　根据上述分析，对某些大面积、多居室的住宅建筑一室一机，一户多机的模式已违背绿色建筑的要求，发展小型的家用中央空调系统势在必行。

　　2、家用中央空调系统的特点

　　家用中央空调系统是一种新概念的超微型中央空调。采用家用中央空调系统的建筑需专用管道，所以较适合相对独立 （使用面积在90—250ｍ²持续增长到，至大到1000ｍ²持续增长到）的住房、别墅、办公室、餐厅和娱乐场所。本设计采用空气水热泵型家用中央中调系统，其优点是：

　　1）整套或整幢建筑中央空调有一台主机带动多台末端设备，夏天制冷，冬天供热。机组可根据负荷变化自动调节，在满负荷运行条件下比普通分体式空调节能20 %左右。

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