备考2022年一级建造师考试《工程经济》解析题（十六）

1、对于技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑()方案

A.融资租赁

B.购买

C.经营租赁

D.租借

参考答案：C 解析：考点:设备租赁与购置方案分析的步骤内容的记忆。(2)分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。

2、正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是()。

A.租赁费=租金>购置原价

B.租赁费>租金>购置原价

C.租赁费<租金<购置原价

D.租赁费>租金=购置原价

参考答案：B 解析：租赁费包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金;租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此租金大于购置原价。

3、对于租金的计算方法中，()是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

A.年金法

B.现值率法

C.折算费用法

D.附加率法

参考答案：D 解析：附加率法的概念，附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金

4、某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年末支付租金’折现率为12%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年租金为()万元。

A.6.66

B.5.94

C.16.8

D.8.64

参考答案：D 解析：考点:设备租赁与购买方案的比选分析。租金=

5、租金的计算方法中，()是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

A.年金法

B.现值率法

C.折算费用法

D.附加率法

参考答案：D 解析：考点:租金的计算方法。租金的计算方法主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

6、为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳()。

A.担保费

B.租金

C.租赁保证金

D.定金

参考答案：C 解析：考点:租赁费用。租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。

7、选择设备租赁与购买时，一般寿命相同时采用()

A.净现值法

B.年值法

C.附加率法

D.年金法

参考答案：A 解析：对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本)法。

8、按财务制度规定，下列说法不正确的是()

A.租赁设备的租金允许计入成本

B.购买设备每期计提的折旧费允许计入成本

C.用借款购买设备，其每期支付的利息可计入成本

D.其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润越多，企业缴纳所得税越少

参考答案：D 解析：由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本;购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本;若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。

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