以上计算结果为人、料、机费用单价，需取费得到修正后的土建单位工程造价，即

　　509.00×(1+8%)×(1+15%)×(1+7%)×(1+3.4%)=699.43元/m2

　　其余工程单位造价不变，因此经过调整后的概算单价为

　　699.43+34.00+38.00+32.00=803.43元/m2

　　新建宿舍楼概算造价为

　　803.43×4000=3213720元

　　3.类似工程预算法

　　类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

　　(二)设备及安装工程概算编制方法

　　设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成。

　　1.设备购置费概算

　　设备购置费是指为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。

　　设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总求出设备总价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总价，两项相加即为设备购置费概算，计算公式为：

　　设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备原价)×(1+运杂费率)

　　(1Z103043-12)

　　或： 设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备预算价格)

　　(1Z103043-13)

　　国产标准设备原价可根据设备型号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向制造厂家询价或向设备、材料信息部门查询或按主管部门规定的现行价格逐项计算。

　　国产非标准设备原价在编制设计概算时可以根据非标准设备的类别、重量、性能、材质等情况，以每台设备规定的估价指标计算原价，也可以以某类设备所规定吨重估价指标计算。

　　工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。

　　2.设备安装工程概算的编制方法

　　设备安装工程费包括用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，以及配套工程安装而发生的全部费用。

　　(1)预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。

　　用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。

　　(2)扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。

　　设时期与概算指标编制时期的价差，所以在计算人、料、机费用后还应用物价指数另行调整。

　　另一种方法是以概算指标中规定的每lOOm2建筑物面积(或l000m3体积)所耗人工工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量，再计算人、料、机费用，并取费。在概算指标中，一般规定了lOOm2建筑物面积(或l000m3体积)所耗工日数、主要材料数量，通过套用拟建地区当时的人工工资单价和主材预算价格，便可得到每lOOm2(或l000m3)建筑物的人工费和主材费而无需再作价差调整。计算公式为：

　　lOOm2建筑物面积的人工费==指标规定的工日数×本地区人工工日单价 (IZI03043-4)

　　lOOm2建筑物面积的主要材料费=∑(指标规定的主要材料数量×地区材料预算单价) (1Z103043-5)

　　lOOm2建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比 (1Z103043-6)

　　lOOm2建筑物面积的机械使用费=(人工费+主要材料费+其他材料费)×机械使用费所占百分比 (1Z103043-7)

　　每Im2建筑面积的人、料、机费用=(人工费+主要材料费+其他材料费+机械使用费)÷100 (1Z103043-8)

　　根据人、料、机费用，结合其他各项取费方法，分别计算企业管理费、利润、规费和税金，得到每lm2建筑面积的概算单价，乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位工程概算造价。

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