2012年一级注册建造师建设工程经济网校讲义1322．索赔费用的计算方法

索赔费用的计算方法主要有：实际费用法、总费用法和修正总费用法。

(1)实际费用法

实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法，，该方法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各个项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。这种方法以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，但仅限于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用，故也称额外成本法。在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。

(2)总费用法

即发生了多起索赔事件后，重新计算该工程的实际费用，再减去原合同价，其差额即为承包人索赔的费用。计算公式为：

索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用    (1Z103076-1)

但这种方法对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素；承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。

(3)修正总费用法

即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容包括：

①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期；

②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失；

③对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。

按修正后的总费用计算索赔金额的公式为：

索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用

（1Z103076-2)

二、现场签证的方法

现场签证，是指发、承包双方现场代表（或其委托人）就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

（一）现场签证的范围

现场签证的范围一般包括：

1．适用于施工合同范围以外零星工程的确认；

2．在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；

3．非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失；

4．符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减；

5．确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；

6．工程变更导致的工程施工措施费增减等。

（二）现场签证的程序

承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。当合同对现场签证未作具体约定时，按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定处理：

1．承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价等。若发包人未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

2．发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。

3．发、承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

（三）现场签证费用的计算

现场签证费用的计价方式包括两种：第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价计算。此时提交现场签证费用申请时，应包括下列证明材料：

[1] [2]

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