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一级建造师《建设工程经济》高频考点之利息与利率

以下为一级建造师《建设工程经济》高频考点之利息与利率

一、决定利率高低的因素(不用死记硬背,掌握变化趋势)

1、首先取决于社会平均利润率,并随之变动,是利率的最高界限(利率<社会平均利润率);

2、借贷资本供求情况,借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升;

3、借出资本承担的风险,风险越大,利率也就越高;

4、通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值;

5、借出资本期限长短,贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率就高;反之利率就低。

二、利息的计算

利息类型 内容
单利

1.仅用本金来计算,而不计入先前利息周期中所累积增加的利息,利不生利;

2.单利计算本金和公式:F=P(1+nXig)。

复利

1.在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,利生利,利滚利;

2.分为间断复利(普通复利)和连续复利,实际中采用间断复利;

3.复利计算本金和公式:F=P(1+i-)1。

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