2011年建造师工程经济考前冲刺复习（17）

四、竣工结算的审查

1．竣工结算的审查方法

竣工结算的审查应依据合同约定的结算方法进行．，根据合同类型，采用不同的审查方法。

（1）采用总价合同的，应在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合 同约定可以调整的内容进行审查；

（2）采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查；

（3）采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定。

除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。

2．竣工结算的审查内容

（1）审查结算的递交程序和资料的完备性

①审查结算资料的递交手续、程序的合法性，以及结算资料具有的法律效力；

②审查结算资料的完整性、真实性和相符性。

（2）审查与结算有关的各项内容

①建设工程发承包合同及其补充合同的合法性和有效性；

②施工发承包合同范围以外调整的工程价款；

③分部分项、措施项目、其他项目工程量及单价；

④发包人单独分包工程项目的界面划分和总包人的配合费用；

⑤工程变更、索赔、奖励及违约费用；

⑥取费、税金、政策性调整以及材料差价计算；

⑦实际施工工期与合同工期发生差异的原因和责任，以及对工程造价的影响程度；

⑧其他涉及工程造价的内容。

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