2011年一级建造师考试建设工程经济冲刺班讲义(6)
1Z101020技术方案经济效果评价 |
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1Z101021 经济效果评价的内容 1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 投资回收期分析 1Z101025 财务净现值分析 1Z101026 财务内部收益率分析 1Z101027 基准收益率的确定 1Z101028 偿债能力分析 2-1 经济效果评价的内容 P14 ——盈利能力：财务内部收益率，财务净现值，资本金财务内部收益率，静态投资回收期，总投资收益率，资本金净利润率 ——偿债能力：利息备付率，偿债备付率，资产负债率 ——财务生存能力：净现金流量，累计盈余资金
——确定性评价与不确定性评价 ——静态分析与动态分析 ——融资前分析与融资后分析 |
经济效果评价的程序 |
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——独立型方案与互斥型方案 P17 ——技术方案的计算期 P18 ——评价方案：独立型方案只用绝对经济效果检验是否可行，而互斥型方案先用绝对经济效果检验是否可行，后用相对经济效果检验哪个最优。
——盈利能力分析指标中：静态分析（投资收益率、静态投资回收期）、动态指标（财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期） ——静态静态分析的适用范围：方案粗略评价，短期投资方案，逐年收益大体相等的技术方案 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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