2011年一级注册建造师建设工程经济强化班讲义(7)
2011年一级注册建造师建设工程经济强化班讲义(7)
现值的概念
◇现值(Present Value):发生在(或折算为)某一现金流量序列起点的现金流量价值,简称P 。折现( Discounted Cash):把未来某时点的现金流量折算为起始时点值的过程。
◇终值(Future Value):发生在(或折算为)某一现金流量序列终点的现金流量价值,简称F。等值计算
一次支付系列
1.一次支付终值公式现在投资P元,收益率为i ,问n期期末投资本利和F为多少?第一期期末本利和F1=P+P·i=P(1+i)第二期期末本利和F2=F1+F1·i=F1(1+i)=P(1+i)2第三期期末本利和F3=F2+F2·i=F2(1+i)=P(1+i)3依上类推,第n期期末本利和Fn=P(1+i)n即 F= P(1+i)n又可写成 F = P(F/P, i, n)
2.一次支付现值公式n期期末终值为F,收益率为i,问现在投资P为多少可满足要求?
又可写成 P= F(P/F,i,n)
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