一、建设项目可行性研究的概念

建设项目可行性研究是在投资决策前 , 对项目有关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究 ; 对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析与比较论证 ; 对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价 , 并在此基础上 , 综合研 究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性 , 经济合理性和有利性 , 以及建设可能 性和可行性，为项目决策部门对项目投资的最终决策提供科学依据。一级建造师考试

　　二、可行性研究的依据

　　可行性研究的依据包括以下内容 :

　　1. 国家有关法律、法规

　　2. 国家和地方经济、社会发展的长远规划 , 经济建设的方针和政策 , 行业发展规划

　　3. 项目建议书及其批复文件

　　4. 委托单位的委托合同 , 委托单位的设想要求

　　5. 对于大中型骨干建设项目 , 必须具有国家批准的资源报告、国士开发整治规划、区域规划、江河流域规划、工业基地规划等有关文件 , 因工程不同各有侧重

　　6. 可靠的自然、经济、社会等基础原始资料 , 这些都是为厂址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据

　　7. 有关工程技术经济方面的规范、标准、定额 , 以及国家正式颁发的技术法规和技术标准

　　8. 经国家统一颁发的有关项日评价的基本参数和指标 , 如基准收益率、社会折现率、 折旧率、调整外汇率、工资和价格等 , 它们可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和判别标准

　　9. 合资、合作项目各方签订的协议书或意向书 ;

　　10. 有关的基础数据。

　　三、建设项目可行性研究的基本内容

　　1. 项目兴建的理由与目标 2. 市场分析与预测

　　3. 资源条件评价 4. 建设规模与产品方案

　　5. 场 ( 厂 ) 址选择 6. 技术方案、设备方案和工程方案

　　7. 原材料和燃料供应 8. 总图运输与公用辅助工程

　　9. 环境影响评价 10. 劳动安全卫生与消防

　　11. 组织机构与人力资源配置 12. 项目实施进度

　　13. 投资估算 14. 融资方案

　　15. 财务评价 16. 国民经济评价

　　17. 社会评价 18. 风险分析

　　19. 研究结论与建议。

　　四、可行性研究报告的作用

　　1. 作为投资主体投资决策的依据

　　2. 作为向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据

　　3. 作为环保部门审查项目对环境影响的依据

　　4. 作为编制设计任务书的依据

　　5. 作为安排项目计划和实施方案的依据

　　6. 作为筹集资金和向银行申请贷款的依据

　　7. 是编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产预安排的依据

　　8. 作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据

　　9. 与项目协作单位签订经济合同的依据

　　10. 作为项目后评价的依据。

　　五、可行性研究的深度要求

　　1. 应能充分反映项目可行性研究工作的成果 , 内容要齐全 , 结论要明确 , 数据要准确 , 论据要充分 , 要满足决策单位或投资人的要求

　　2. 选用主要的设备 , 参数应能满足预订货的要求 , 引进技术设备的资料应满足合同谈判的要求

　　3. 重大技术经济方案 , 应对两个以上的方案进行比选

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