1Z101030 建设项目不确定性分析

　1Z101031 掌握不确定性的分析内容

　　不确定性和风险的区别：二级建造师培训

　　风险是指不利事件发生的可能性，其中不利事件发生的概率是可以计量的

　　不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计量的。

　　不确定性分析的方法

　　常用的不确定性分析方法有：盈亏平衡分析

　　敏感性分析。

　　(一)盈亏平衡分析

　　盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。

　　根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可分为：

　　线性盈亏平衡分析

　　非线性盈亏平衡分析。

　　线性盈亏平衡分析的前提条件如下：

　　1.生产量等于销售量

　　2. 产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数

　　3. 产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数

　　4.只生产单一产品;或者生产多种产品， 但可以换算为单一产品计算，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。

　　( 二 ) 敏感性分析

　　敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。

　　一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

　　lZl0l032 掌握盈亏平衡分析方法

　　一、总成本与固定成本、可变成本

　　根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为：固定成本、可变成本和半可变 ( 或半固定 ) 成本

　　( 一 ) 固定成本

　　是指在一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本。如工资及福利费 ( 计件工资除外 ) 、折旧费、 修理费、无形资产及其他资产摊销费。

　　( 二 ) 可变成本

　　是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资。

　　( 三 ) 半可变 ( 或半固定 ) 成本

　　是指介于固定戚本和可变成本之间，随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本，如与生产批量有关的某些消耗性材料费用，工模具费及运输费。

　　借款利息视为固定成本。

　　二、量本利模型

　　成本、产销量和利润的关系的数学模型表达形式为：

　　利润=销售收入-总成本

　　或 B=pQ-CuQ-CF-TUQ

　　三、基本的量本利图

　　亏损区

　　盈利区

　　盈亏平衡点

　　利润

　　固定成本

　　金额

　　产量

　　盈亏平衡产量

　　销售收入

　　总成本

　　可变成本

　　销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点 (BEP),也叫保本点。

　　项目盈亏平衡点 (BEP) 的表达形式有多种。可以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡 点;也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。其中以产销量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。

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