( 一 ) 影响设备投资的因素
1. 项目的寿命期
2. 企业是否需要长期占有设备 , 还是只希望短期占有这种设备
3. 设备的技术性能和生产效率
4. 设备对工程质量 ( 产品质量 ) 的保证程度 , 对原材料、能源的消耗量 , 以及设备生产的安全性
5. 设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度
6. 设备的经济寿命
7. 技术过时风险的大小
8. 设备的资本预算计划、资金可获量 ( 包括自有资金和融通资金 ),融通资金时借款利息或利率高低
9. 提交设备的进度

( 二 ) 影响设备租赁的因素
对于设备租赁，除考虑上述因素外，还应考虑如下影响因素 :
1. 租赁期长短
2. 设备程金额 , 包括总租金额和每租赁期租金额
3. 租金的支付方式 , 包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等
4. 企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠
5. 预付资金 ( 定金 ) 、租赁保证金和租赁担保费用
6. 维修方式 , 即是由企业自行维修 , 还是由租赁机构提供维修服务
7. 租赁期满 , 资产的处理方式
8. 租赁机构的信用度、经济实力 , 与承租人的配合情况

( 三 ) 影响设备购买的因素
对于设备购买 , 除考虑前述 ( 一 ) 的因素外 , 也应考虑如下影响因素 : 
1. 设备的购置价格、设备价款的支付方式 , 支付币种和支付利率等 ;
2. 设备的年运转费用和维修方式、维修费用 ;
3. 保险费 , 包括购买设备的运输保险费 , 设备在使用过程中的各种财产保险费。 



lZlOl072 掌握设备租赁与购买方案的分析方法
采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较 , 比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。

 一  设备经营租赁方案的净现金流量
净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－销售相关税金－所得税率×（销售收入－经营成本－租赁费用－销售相关税金）

租赁费用主要包括 ：1. 租赁保证金  2. 担保费  3. 租金

租金的计算主要有附加率法和年金法。
(1)    附加率法
(2)    每期租金 R 表达式为：R=P（1+N×i）/N+P×r
    [例 lZlOl072-1] 见教材83页

(2) 年金法

期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期租金 R 的表达式为 :
R=P（A/P, i,N）

②期初支付方式是在每期期初等额支付租金。每期租金 R 的表达式为 :
R=P（F/P,i,N－1）（A/F,i,N）
    
[例 lZl0l072-2] 见教材83页

( 二 ) 购买设备方案的净现金流量:

[1] [2] [3]

　　一二建考试报名三色笔记历年真题资料免费领取可加入环球网校抖音号粉丝群领取（扫描抖音二维码环球网校抖音号加入可免费领取我们会及时在群里通知）：

扫一扫上面的二维码，添加环球网校抖音号，资料免费领取

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“hqwxxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

相关推荐：

　　1·2024年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2024年一级建造师成绩查询时间

　　5·2024年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目

版权声明 --------------------------------------------------------------------------------------
　　如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系，我们将会及时处理。如转载本站内容，请注明来源:一级建造师考试网(www.jzsedu.org)。