一建考试，“逢新必考”是铁律，别让“新考点”成为你的“失分点”！本文为2026年一级建造师《工程法规》科目新增考点：买卖合同，建议大家收藏学习，加深对该知识点的理解。

2026年一级建造师考试备考已开始，报名预计6-7月，考试预计9月下旬。

2026年一级建造师法规新增考点

新增考点2：买卖合同

1、买卖合同解除的规则

(1)因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物

的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。

(2)标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物

分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。

(3)出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约

定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。

(4)出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的

交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。

(5)分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,经催告后在

合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同

2、出卖人多交付标的物时的处理规则

(1)出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分

(2)买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人

3、标的物孳息归属的规则

标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外

2026年一级建造师新教材变动比例

2026年一级建造师法规科目正确学习顺序

第一轮：理解框架(不求记住)

看教材 / 网课时：

明白**“谁 + 在什么情况下 + 要做什么”**

不要纠结具体数字

建议：

听课1倍速配合章节导图

目标：知道每章“在讲什么事”

第二轮：重点记忆 + 做题

这是提分关键阶段

方法：

一章一章刷章节练习

做题时重点关注：

“以下说法正确的是”“不属于 / 不包括”

错题一定要标注原因：

概念混淆?关键词没看清?

法规分数=刷题数量 + 错题复盘质量

第三轮：冲刺记忆(考前 30 天)

重点背：

数字类(时间、金额、年限)、主体责任区分、易混点对比表

比如：

施工单位 vs 建设单位责任

招标人 vs 投标人义务

建议用：

口诀、对比表、错题本

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