工程质量行为

工程实体质量

项目的建设、勘察、设计、施工、监理单位

设计质量、材料质量、设备质量、施工安装质量

单位

建设单位

施工单位

质量责任和义务

（1）发包给具有相应资质等级的单位，不得肢解发包。

（2）依法对重要设备、材料等的采购进行招标。

（3）提供与建设工程有关的原始资料，必须真实、准确、齐全。

（4）不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得违反工程建设强制性标准。

（5）施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

（7）领取施工许可证或者开工报告前，办理工程质量监督手续。

（9）房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

（10）组织竣工验收。

（11）移交建设项目档案。

（1）在资质等级许可范围内承揽工程，不得转包或者违法分包。

（2）对建设工程的施工质量负责，对承包工程、采购设备质量负责。

（3）总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

（4）不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

（5）材料检验应当书面记录与专人签字。

（6）建立、健全施工质量的检验制度，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

（7）见证取样

（8）对施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的，应当负责返修。

（9）建立、健全教育培训制度。

单位

勘察、设计单位

工程监理单位

质量责任和义务

（1）在资质等级许可范围内承揽工程，不得转包或者违法分包。

（2）按照工程建设强制性标准对勘察、设计的质量负责。

（3）勘察成果必须真实、准确。

（4）设计文件符合设计深度要求，注明合理使用年限。

（5）设计单位质量要求必须符合国家规定的标准，设计单位不得指定生产、供应商。

（7）参与建设工程质量事故分析，提出相应的技术处理方案。

（1）在资质等级范围内承担工程监理业务，不得转让工程监理业务。

（2）工程监理单位与被监理工程单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

（3）代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

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