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2015年一级建造师考试项目管理第一章要点(1)

2015年一级建造师考试项目管理第一章要点(1) 

12201010  建设工程管理的内涵和任务

  1.建设工程管理的内涵

  (1)建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、卖施阶段和使用阶段(或称运营阶段、运行阶段)。

  (2)项目立项(立项批准)是项目决策的标志。

  (3)决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

  (4)建设工程管理内涵涉及工程项目全过程的管理,包括:决策阶段的管理(项目前期的开发管理);实施阶段的管理,即项目管理;使用阶段的管理,即设施管理。

  (5)国际设施管理协会所确定的设施管理的含义,包括物业资产管理和物业运行管理。

  2.建设工程管理的任务

  (1)工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作,建设工程管理则涉及项目全寿命期。

  (2)建设工程管理工作是一种增值服务工作,其核心任务是为工程的建设和使用增值。

  (3)教材图12201012中工程建设和使用(运行)增值的内容。

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