竣工验收备案：

　　我国实行建设工程竣工验收备案制度。新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按《建设工程质量管理条例》规定进行备案。

　　（1）建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告

　　和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。

　　（2）备案部门在收到备案文件资料后的15日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。

　　（3）建设单位有下列行为之一的，责令改正，处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的依法承担赔偿责任：

　　1）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

　　2）验收不合格，擅自交付使用的；

　　3）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

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