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一级建造师工程项目辅导:项目管理规范(36)_第2页
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15.3  近外层关系和远外层关系的组织协调

  15.3.1  项目经理部进行近外层关系和远外层关系的组织协调必须在企业法定代表人的授权范围内实施。

  15.3.2  项目经理部与发包人之间的关系协调应贯穿于施工项目管理的全过程。协调的目的是搞好协作,协调的方法是执行合同,协调的重点是资金问题、质量问题和进度问题。

  15.3.3  项目经理部在施工准备阶段应要求发包人,按规定的时间履行合同约定的责任,保证工程顺利开工。项目经理部应在规定时间内承担合同约定的责任,为开工后连续施工创造条件。

  15.3.4  项目经理部应及时向发包人或监理机构提供有关的生产计划、统计资料、工程事故报告等。发包人应按规定时间向项目经理部提供技术资料。

  15.3.5  项目经理部应按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求,接受监理单位的监督和管理,搞好协作配合。

  15.3.6  项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合,同时应接受发包人和监理工程师对双方的协调。

  15.3.7  项目经理部与材料供应人应依据供应合同,充分运用价格机制、竞争机制和供求机制搞好协作配合。

  15.3.8  项目经理部与公用部门有关单位的关系应通过加强计划性和通过发包人或监理工程师进行协调。

  15.3.9  项目经理部与分包人关系的协调应按分包合同执行,正确处理技术关系、经济关系,正确处理项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目生产要素管理和现场管理中的协作关系。项目经理部还应对分包单位的工作进行监督和支持。

  15.3.10  处理远外层关系必须严格守法,遵守公共道德,并充分利用中介组织和社会管理机构的力量。

 

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