2023年一级建造师《工程法规》每日必练及答案解析（4月14日）

【单选题】
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（  ）。
A若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B甲必须收回房屋并向乙方交付
C丙取得该房屋的所有权
D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

参考答案: B题目解析:【内容考查】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护
【选项分析】
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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