11．[201]年二级真题】下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是()。

A．采购数量变更

B．公司名称变更

C．合同签约人变更

D．公司法定代表人变更

【解析】A。合同不因当事人姓名／名称、法定代表人、签约人变更而影响其继续履行，因此选项B、C、D应予排除。选项A正确，合同变更指合同内容变更，应取得当事人双方协商一致。

12．[2007年真题】某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由()承担。

A．发包人

B．承包人

C．监理工程师

D．承包人和发包人共同

【解析】B。合同变更，应当经合同双方(建设单位和施工单位)协商一致。监理单位不是合同当事人，因此，施工单位单方面变更的，费用应当自行承担，此其一。“把活儿做得更细些”，属于质量约定不明；“到时不会少了你们的”，属于价格约定不明；合同变更内容约定不明的，推定为未变更，此其二。

13．【2012年二级真题】关于合同变更条件的说法，错误的是()。

A．当事人之间原已经存在有效合同关系

B．合同变更应当采取书面形式

C．合同变更可以通过仲裁庭裁决进行

D．原合同内容发生变化

【解析】B。合同变更的条件是：(1)存在有效的合同关系；(2)合同内容发生变更；(3)经双方当事人协商一致，或者法院判决、仲裁裁决，或者援引法律直接规定；(4)形式合法。

14．[20i0年二级真题】下列合同债务中，可以转移的债务是()。

A．经施工企业同意后，建设单位委托他人偿还部分工程欠款

B．必须采用专有技术的施工合同中，施工企业的全部债务

C．委托监理合同中监理单位的主债务

D．施工合同中关于主体结构施工的债务

【答案】A。

15．【2014年二级真题】下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有()。

A．施工企业超越资质等级订立的合同

B．施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C．建设单位为洗钱而订立的施工合同

D．显失公平的合同

E．一方乘人之危与他人订立的合同

【解析】D、E。选项A、C违法，属于无效；选项B(无交易资格)属于可撤销。

16．[2009年真题】某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是()。

A．承包人可申请法院撤销合同

B．承包人可放弃撤销权，继续认可该合同

C．承包人放弃撤销权后发包人享有该权利

D．承包人享有撤销权而发包人不享有该权利

【解析】C。对违心交易而言，撤销权是违心方、不利方、误解方、受害方的权利，另一方无撤销权。撤销权人可以选择撤销，也可以选择变更，也可以选择放弃该项权利而继续履行。

17．[2006年真题】在投标形势竞争激烈的情况下，承包人与发包人签订了将风险不合理转嫁给承包人的合同。该合同已履行完毕，承包人对此约定未提出异议，则该合同()。

A．属于有效合同

B．法院应主动介入判定为无效合同

C．仲裁机构应主动介入裁定为可撤销合同

D．属于效力待定合同

【解析】A。本合同为显失公平的可撤销可变更合同，当事人以行为放弃撤销权的，撤销权消灭。

18．[2015年二级真题】根据《合同法》，合同权利义务终止的情形为()。

A．债务人依法将标的物抵押

B．合同解除

C．债务相互抵消

D．债权人依法将标的物提存

E．债权人免除债务

【解析】B、C、E。《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵消；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务；(6)债权债务同归于一人；(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。选项D错在“债权人”，应为“债务人依法将标的物提存”。

19．[2017年二级真题】关于施工合同单方解除的说法，正确的是()。

A．合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以单方解除

B．承包人将承包的工程转包，发包人可以单方解除

C．发包人未按约定支付工程价款，承包人可以单方解除

D．承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以单方解除

【答案】B。

20．[2006年真题】甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1．5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2万元。乙提出的如下诉讼请求中，不能获得法院支持的是()。

A．要求甲双倍返还定金2万元

B．要求甲支付违约金1．5万元，同时返还定金1万元

C．要求甲支付违约金2万元

D．要求甲双倍返还定金2万元，同时支付违约金1．5万元

【解析】D。“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”只能二选一，所以选项D不能获得法院支持。这题合适的诉讼请求应是要求支付违约金1．5万元，并退定金1万元。选项C是本题中熠熠生辉的选项，合同约定的违约金只有1．5万，为何却可以向法院主张甲支付2万元违约金呢?这里考核的是：“约定的违约金低于实际造成损失的，当事人可以请求违约方增加违约金(直到填平全部损失)”。

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