1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度

　　1Z304010建设工程合同制度

　　【习题】合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照规定的价格履行。该规定的价格是( )。

　　A.订立合同时履行地的市场价格

　　B.订立合同时履行地的政府定价

　　C.订立合同时履行地的政府指导价

　　D.履行合同时履行地的市场价格

　　【答案】A

　　【解析】按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款，是发包人的主要合同义务，也是承包人的主要合同权利。《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。故选项A正确。

　　【考点来源】合同的内容与法定形式——合同价格的确定

　　【习题】关于建设工程合同特征的说法，错误的是( )。

　　A.建设工程合同是双务合同

　　B.建设工程合同是要式合同

　　C.建设工程合同客体是工程

　　D.建设工程合同是有偿合同

　　【答案】C

　　【解析】建设工程合同包括设计、勘察、施工合同，属于承揽合同。承揽合同的特征：(一)承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的(二)承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作(三)承揽人工作具有独立性。建设工程合同的客体是勘察、施工、设计的行为，不是工程。

　　【考点来源】建设工程合同——建设工程合同的特征与其他合同分类的区别

　　【习题】关于竣工日期的说法中，正确的有( )。

　　A.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

　　B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

　　C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

　　D.建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期

　　E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

　　【答案】BCE

　　【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故选项BCE正确。

　　【考点来源】竣工日期的确认——最高院对此三条司法解释规定内容的掌握与区分

　　【习题】施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是( )。

　　A.尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持

　　B.由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持

　　C.由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持

　　D.尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持

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