7.施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同( )。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.可撤销

　　D.效力待定

　　【答案】A

　　【解析】本题涉及的考点是表见代理。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

　　8.根据《货物运输合同》的规定，承运人对托运人的财产享有( )。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.处分权

　　【答案】A

　　【解析】占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。例如，根据货物运输合同，承运人对托运人的财产享有占有权。

　　9.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

　　A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

　　B.甲必须收回房屋并向乙方交付

　　C.丙取得该房屋的所有权

　　D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

　　【答案】B

　　【解析】根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权;而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

　　10.债权相对性理论的内涵不包括( )。

　　A.债权主体的相对性

　　B.债权内容的相对性

　　C.债权责任的相对性

　　D.债权客体的相对性

　　【答案】D

　　【解析】债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。

　　11.根据《商标法》，注册商标有效期限为10 年，自( )之日起计算。

　　A.商标局收到申请书

　　B.核准注册

　　C.公告发布

　　D.注册商标申请人寄出申请书

　　【答案】B

　　【解析】注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

　　12.下列关于保证担保的说法，正确的是( )。

　　A.保证的担保方式，既可以由当事人约定，也可以由法律直接规定

　　B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任

　　C.保证人既可以是主合同的当事人，也可以是第三人

　　D.有限责任公司可以做为保证人

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是有关保证的小综合题。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人。因此，D 正确。

　　13.按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是( )。

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