D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　4.施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。

　　A.相邻权 B.地役权

　　C.土地租赁权 D.建设用地使用权

　　5.动产物权的设立和转让，自( )时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　A.占有 B.交付

　　C.登记 D.合同成立

　　6.按照《物权法》的规定，建设用地使用权自( )时设立。

　　A.合同签订 B.合同生效

　　C.登记 D.支付出让金

　　7.下列选项中，属于担保物权的是( )。

　　A.抵押权 B.地役权

　　C.处分权 D.用益物权

　　8.下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

　　A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

　　B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

　　C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

　　D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

　　9.建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含( )。

　　A.占有权 B.所有权

　　C.收益权 D.使用权

　　二多项选择题

　　l.下列关于物权特征的表述中，正确的有( )。

　　A.物权是支配权 B.物权是相对权

　　C.物权是财产权 D.物权是排他权

　　E.物权是绝对权

　　2.所有权的内容包括( )。

　　A.占有权 B.处分权

　　C.使用权 D.抵押权

　　E.收益权

　　3.下列权利中，属于用益物权的有( )。

　　A.地役权 B.留置权

　　C.土地承包经营权 D.宅基地使用权

　　E.建设用地使用权

　　4.物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。

　　A.和解 B.公证

　　C.调解 D.诉讼

　　E.仲裁

　　【1Z301040答案与解析】

　　一、单项选择题

　　* 1.C; *2.C; *3.C; *4.B; 5.B; 6.C; 7.A; 8.A; 9.B

　　【解析】

　　1.答案C

　　《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，A属于担保物权，B属于所有权，D属于用益物权;而C是房屋租赁合同中房主的权利，属于合同债权，因此，正确答案选C。

　　2.答案C

　　收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾，故A、B、D错误，正确答案为C 。

　　3.答案C

　　本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中A、B、D均为错误，而C正确，因此，答选C。

　　4.答案B

　　根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

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