7[多选题] 关于抵押效力的表述中，正确的有(　　)。
　　A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用B.抵押人没有义务妥善保管抵押物C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值D.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存E.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
　　参考答案：A,C,D,E
　　◆◆参考解析：
　　本题涉及的考点是抵押的效力。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则，该转让行为无效。
　　8[多选题] 《劳动合同法》规定，有(　　)情形，劳动合同终止。
　　A.劳动者工作存在过错的B.用人单位被依法宣告破产的C.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的D.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的E.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的
　　参考答案：B,C,D,E
　　◆◆参考解析：
　　本题涉及的考点是劳动合同的终止。《劳动合同法》第44条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：①劳动合同期满的;②劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;③劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;④用人单位被依法宣告破产的;⑤用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;⑥法律、行政法规规定的其他情形。
　　9[多选题] 建设工程竣工验收应当具备的条件包括(　　)。
　　A.办理完工程竣工资料归档手续B.完整的技术档案和施工管理资料C.施工单位签署的工程保修书D.主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告E.勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
　　参考答案：B,C,D,E
　　◆◆参考解析：
　　根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。故B、C、D、E为正确选项。
　　10[多选题] 工程项目验收存在(　　)问题，应重新组织建筑节能工程验收。
　　A.验收组织机构不符合法规及规范要求的B.参加验收人员不具备相应资格的C.参加验收各方主体验收意见一致的D.验收程序和执行标准符合要求的E.各方提出的问题整改完毕的
　　参考答案：A,B
　　◆◆参考解析：
　　本题考核的是建筑节能工程专项验收应注意事项。工程项目验收存在以下问题之一的，应重新组织建筑节能工程验收：(1)验收组织机构不符合法规及规范要求的;(2)参加验收人员不具备相应资格的;(3)参加验收各方主体验收意见不一致的;(4)验收程序和执行标准不符合要求的;(5)各方提出的问题未整改完毕的。

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