71

　　某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2010年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中符合法律法规要求的有(　　)。

　　• A.

　　基础工程的保修期限为50年

　　• B.

　　屋面防水工程的保修期限为8年

　　• C.

　　供热系统的保修期限为自2010年采暖期起，到2011年采暖期结束日止

　　• D.

　　设备安装工程的保修期限为1年

　　• E.

　　电气管线工程的保修期限为2年

　　参考答案：B,C,E

　　参考解析：

　　本题考核的是建设工程质量保修书的主要内容。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　72

　　建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有(　　)。

　　• A.

　　应当向登记机构申请变更登记

　　• B.

　　当事人应当采取书面形式订立相应的合同

　　• C.

　　当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

　　• D.

　　附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分

　　• E.

　　使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

　　参考答案：A,B,E

　　参考解析：

　　本题考核的是建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　73

　　工程监理的依据包括(　　)。

　　• A.

　　《建筑法》、《合同法》

　　• B.

　　设计文件

　　• C.

　　有关技术标准

　　• D.

　　监理合同

　　• E.

　　建设工程承包合同

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：

　　本题考核的是工程监理的依据。工程监理的依据是：(1)有关法律法规;(2)有关技术标准;(3)设计文件;(4)建设工程承包合同。

　　74

　　关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括(　　)。

　　• A.

　　供水、供电、供气、供热等市政工程项目

　　• B.

　　科技、教育、文化等项目

　　• C.

　　体育、旅游等项目

　　• D.

　　卫生、社会福利等项目

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